4 совета при выборе подрядчика

Выбрав безответственного подрядчика можно столкнуться с недоделанной или не качественно выполненной работой, потерянным временем и дополнительными денежными вложениями.

Защитная каска, уровень
Ниже описаны главные советы по выбору строительной фирмы, которые помогут избежать проблем как на этапе возведения здания, так и при его дальнейшей эксплуатации.

Совет №1. Ознакомится с работами

Несмотря на красочные фотографии домов, прежде всего, необходимо убедиться в том, что эти объекты действительно существуют и качество работ соответствует высоким стандартам.

  • Особое внимание следует обратить на монтаж инженерных систем.

Для этого лучше посетить здания подрядчика, которые давно находятся в эксплуатации. На первых и последних этажах особое внимание нужно уделить системе отопления и водоснабжения.

Общение с жильцами выявит все достоинства и недостатки строения.

Проверка здания перед эксплуатации

Совет №2. Наличие документов

Прежде всего, преимущественно заключать договор с компаниями, у которых есть документы для каждого этапа работ:

  1. Лицензии:
  2. Свидетельства:
  3. Сертификаты:
  4. Допуски: 

Добровольная сертификация говорит о том, что подрядчик уверен в качестве исполнения и сроках сдачи объекта.

Лицензии обязывают исполнителя строго придерживаться прописанных норм и стандартов, что существенно влияет на конечный результат.

Лицензирование предусматривает, что сотрудники строительной организации имеют опыт работы, необходимые знания и документ о специализации.

Проверка документов строительной компании

Совет №3. Отзывы

Отзывы людей, которым были оказаны услуги строительной компании, раскроют все нюансы сотрудничества. Другими словами, рекомендации лучше читать не на сайте подрядчика, а на независимых форумах.

Стоит принимать во внимание не только положительные, но и отрицательные отзывы, сделать определенные выводы.

Чтобы не запутаться, следует поступить следующим образом:

  1. За каждый положительный отзыв о компании записать на листке бумаги 1 балл.
  2. За каждый отрицательный — 3 балла.
  3. Отдельно сложить баллы за рекомендации, а затем отдельно сложить баллы за негативные высказывания.
  4. Вычесть получившуюся сумму негативных отзывов из суммы положительных.

Нулевой результат является предупреждением о ненадежности подрядчика. Если получилось отрицательное число — переходить к поиску новой компании.

Лучшая команда специалистов

Совет №4. Договор

Официальные документы — это обязательное условие, которое поможет избежать больших финансовых потерь. К ним относятся сметы, исполнительные договора, акты сдачи здания в эксплуатацию, гарантийные обязательства и прочие документы.

  • Необходимо заключить официальный договор даже при небольшом объеме работ.

Кроме того, юридические документы обезопасят заказчика от смены работника, принявшего на себя обязательства или в случае прекращения деятельности организации.

Точно так же, заключение договора защищает интересы заказчика в суде, если работа выполнена недобросовестно, исполнитель не уложился в срок или требует оплатить сумму сверх сметы.

В заключение, перед тем, как остановиться на организации по строительству жилых зданий и нежилых сооружений нужно проверить ее финансовую устойчивость.

Это можно сделать, запросив у компании баланс за прошлый год. Если у подрядчика есть убытки, то это говорит о его неустойчивом положении.

Рекомендация по привлечению генерального подрядчика для проведения строительных работ

 

Меню

Полный перечень строительных услуг по генподряду и генподрядной деятельности в Челябинске

генподряд Челябинск
генподрядная деятельность Челябинск
генподрядчик Челябинск
строительная компания Челябинск
строительные услуги Челябинск
строительный контроль Челябинск
строительство Челябинск
строительство домов Челябинск
строительство зданий Челябинск
строительство промышленных зданий Челябинск
услуги генподряда Челябинск
услуги генподрядной организации Челябинск
услуги генподрядчика Челябинск
генподрядная организация Челябинск
проектирование зданий Челябинск
проектирование сооружений Челябинск
строительство сооружений Челябинск
строительный надзор Челябинск
Чтобы заказать услуги - Свяжитесь с нашим менеджером