Застройщик, инвестор строительства и строительная компания на каждом этапе реализации проекта сталкиваются с необходимостью получения разрешительных документов и прохождения согласований в государственных и муниципальных инстанциях. Это ответственная работа, требующая навыков проектного менеджмента и большой практики.
Градостроительный кодекс РФ определяет проектную документацию как документы — тексты, карты и схемы, содержащие функциональные, архитектурные, инженерные решения, необходимые для строительства новых или реконструкции существующих объектов недвижимости.
Служба заказчика выполняет все работы по разработке, а также сбору и оформлению этих документов.